Unksberg

Montabaur · Rheinland-Pfalz

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Unksberg

In Montabaur zählt der Unksberg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 117 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Montabaur Grundschule (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 11 Restaurants und 36 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 70/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Bildung 63/100

Familie 72/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Montabaur →

ÖPNV & Infrastruktur

Montabaur Grundschule (Bus) liegt in 117 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Montabaur Grundschule

Entfernung 117 m

Typ Bus

Linien (1 km) 18

450 453 456 458 459 460 469 963 N46 N49 420 425 463 464 477 481 482 995

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Brüderkrankenhaus Montabaur (379 m)

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,0 µg/m³).

Parks (500 m) 36

Grünfläche (500 m) 180.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,6 %

Fernwärme 30,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 657

Ausländeranteil 30,6 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Montabaur

SPD 18,1 %

CDU 32,5 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 4,6 %

AfD 21,0 %

FREIE WÄHLER 2,2 %

Die Linke 6,0 %

Tierschutzpartei 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Joseph-Kehrein-Grundschule Grundschule 97 m

VHS Montabaur school 323 m

ADG Business School school 812 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Unksberg in Montabaur eine gute Wohnlage?

Der Unksberg hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Montabaur. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Unksberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Montabaur Grundschule (Bus) ist 117 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Unksberg?

Im Umkreis von 1 km um den Unksberg befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Unksberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Unksberg liegt im Jahresmittel bei 5,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.