An der Rotbuche 28

Moormerland · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im An der Rotbuche 28

Der An der Rotbuche 28 in Moormerland (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Oldersum, An der Rotbuche 28, Mast 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 9 m. Auf 170 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 76/100

Walkability 45/100

Grünflächen 70/100

Bildung 52/100

Familie 67/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 42 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 42 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Oldersum, An der Rotbuche 28, Mast 1 (Bus) ist nur 9 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Oldersum, An der Rotbuche 28, Mast 1

Entfernung 9 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

N61 669 670 621

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 34

Grünfläche (500 m) 170.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 99,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 212

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Unterems

SPD 21,7 %

CDU 32,8 %

GRÜNE 7,2 %

FDP 3,9 %

AfD 20,9 %

Die Linke 6,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,3 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Oldersum Grundschule 165 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Rotbuche 28 in Moormerland eine gute Wohnlage?

Der An der Rotbuche 28 hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Moormerland. Der Walkability-Score beträgt 45/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Rotbuche 28?

Der Bodenrichtwert am An der Rotbuche 28 beträgt 42 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An der Rotbuche 28?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oldersum, An der Rotbuche 28, Mast 1 (Bus) ist 9 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Rotbuche 28?

Im Umkreis von 1 km um den An der Rotbuche 28 befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An der Rotbuche 28?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An der Rotbuche 28 liegt im Jahresmittel bei 0,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.