Tuitjebült

Moormerland · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Tuitjebült

Tuitjebült (Moormerland, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Oldersum, Emder Str./Tergaster Str., Mast 1 liegt nur 258 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 47 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 48/100

Walkability 70/100

Grünflächen 70/100

Bildung 52/100

Familie 67/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 60 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 60 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Oldersum, Emder Str./Tergaster Str., Mast 1 (Bus) ist nur 258 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Oldersum, Emder Str./Tergaster Str., Mast 1

Entfernung 258 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

N61 669 670 621

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 47 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Parks (500 m) 47

Grünfläche (500 m) 235.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,6 %

Fernwärme 50,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 439

Ausländeranteil 33,9 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Unterems

SPD 21,7 %

CDU 32,8 %

GRÜNE 7,2 %

FDP 3,9 %

AfD 20,9 %

Die Linke 6,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,3 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 3 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Oldersum Grundschule 126 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tuitjebült in Moormerland eine gute Wohnlage?

Der Tuitjebült hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Moormerland. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tuitjebült?

Der Bodenrichtwert am Tuitjebült beträgt 60 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Tuitjebült?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oldersum, Emder Str./Tergaster Str., Mast 1 (Bus) ist 258 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tuitjebült?

Im Umkreis von 1 km um den Tuitjebült befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Tuitjebült?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Tuitjebült liegt im Jahresmittel bei 0,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.