Vogelbeerstraße

Moormerland · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Vogelbeerstraße

Der Vogelbeerstraße in Moormerland (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Dr.-Warsing-Str./Gerhart-Hauptmann-Str. Warsingsfe (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 180 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 10 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 63/100

Walkability 36/100

Grünflächen 30/100

Bildung 45/100

Familie 48/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 100 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 100 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dr.-Warsing-Str./Gerhart-Hauptmann-Str. Warsingsfe (Bus) ist nur 180 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dr.-Warsing-Str./Gerhart-Hauptmann-Str. Warsingsfe

Entfernung 180 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

621 N61 661 669 481 662 629

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 590

Ausländeranteil 17,4 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Unterems

SPD 21,7 %

CDU 32,8 %

GRÜNE 7,2 %

FDP 3,9 %

AfD 20,9 %

Die Linke 6,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,3 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 1 Kita sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Johann-Heinrich-Leiner-Schule am Fehntjer Berg school 277 m

Grundschule Warsingsfehn-Ost Grundschule 439 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vogelbeerstraße in Moormerland eine gute Wohnlage?

Der Vogelbeerstraße hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Moormerland. Der Walkability-Score beträgt 36/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vogelbeerstraße?

Der Bodenrichtwert am Vogelbeerstraße beträgt 100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vogelbeerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dr.-Warsing-Str./Gerhart-Hauptmann-Str. Warsingsfe (Bus) ist 180 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vogelbeerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Vogelbeerstraße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Vogelbeerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vogelbeerstraße liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.