Heinrich-Halberstadt-Weg

Morsbach · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Heinrich-Halberstadt-Weg

Der Heinrich-Halberstadt-Weg in Morsbach (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Morsbach Busbf (S-Bahn) in 313 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 2 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 86/100

Grünflächen 70/100

Bildung 58/100

Bezahlbarkeit 76/100

Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 140 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 140 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur S-Bahn-Haltestelle Morsbach Busbf sind 313 m Fußweg notwendig. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Morsbach Busbf

Entfernung 313 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 7

264 340 304 304E 345 349 265

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 1 Bäckerei, 3 Apotheken, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 5

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 18 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,6 µg/m³).

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,8 %

Fernwärme 17,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 953

Ausländeranteil 24,9 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberbergischer Kreis

SPD 17,8 %

CDU 31,7 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 4,6 %

AfD 21,2 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schulzentrum Morsbach (Haupt- und Realschule) Realschule 376 m

Franziskus Grundschule Grundschule 563 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heinrich-Halberstadt-Weg in Morsbach eine gute Wohnlage?

Der Heinrich-Halberstadt-Weg hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Morsbach. Der Walkability-Score beträgt 86/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heinrich-Halberstadt-Weg?

Der Bodenrichtwert am Heinrich-Halberstadt-Weg beträgt 140 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heinrich-Halberstadt-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Morsbach Busbf (S-Bahn) ist 313 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heinrich-Halberstadt-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Heinrich-Halberstadt-Weg befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heinrich-Halberstadt-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heinrich-Halberstadt-Weg liegt im Jahresmittel bei 1,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Heinrich-Halberstadt-Weg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Heinrich-Halberstadt-Weg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.