Nürsche

Morsbach · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Nürsche

In Morsbach zählt der Nürsche zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 169 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Morsbach Lichtenberg (Tram). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 70 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 60/100

Walkability 18/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Bildung 29/100

Bezahlbarkeit 79/100

Familie 58/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 115 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 115 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Morsbach Lichtenberg (Tram) liegt in 169 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 3 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Morsbach Lichtenberg

Entfernung 169 m

Typ Tram

Linien (1 km) 3

345 304E 304

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,9 µg/m³). Mit 64 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 232

Ausländeranteil 21,1 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberbergischer Kreis

SPD 17,8 %

CDU 31,7 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 4,6 %

AfD 21,2 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nürsche in Morsbach eine gute Wohnlage?

Der Nürsche hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Morsbach. Der Walkability-Score beträgt 18/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nürsche?

Der Bodenrichtwert am Nürsche beträgt 115 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nürsche?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Morsbach Lichtenberg (Tram) ist 169 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nürsche?

Im Umkreis von 1 km um den Nürsche befinden sich 1 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Nürsche?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nürsche liegt im Jahresmittel bei 1,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.