Niederbruchhausen

Much · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Niederbruchhausen

Der Niederbruchhausen in Much (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Much Scheid liegt mit 903 m eher abseits. Auf 85 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

26
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 21/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bezahlbarkeit 73/100
Familie 32/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 155 €/m² (MD - Dorfgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 155 €/m²
Nutzungsart MD - Dorfgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 903 m bis Much Scheid ausbaufähig. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Much Scheid
Entfernung 903 m
Typ Tram
Linien (1 km) 1
SB56

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 17 Parks im näheren Umfeld.

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 92
Ausländeranteil 100,0 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Niederbruchhausen in Much eine gute Wohnlage?

Der Niederbruchhausen hat einen Urban Score von 26/100 — eine eher einfache Wohnlage in Much. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Niederbruchhausen?

Der Bodenrichtwert am Niederbruchhausen beträgt 155 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Niederbruchhausen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Much Scheid (Tram) ist 903 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.