Am Erlenwald

Mudersbach · Rheinland-Pfalz

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Erlenwald

Am Erlenwald (Mudersbach, Rheinland-Pfalz) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 146 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Mudersbach Niederschelderhütte Am Wald (Bus). Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte sowie 2 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 67/100

Walkability 47/100

Grünflächen 30/100

Bildung 29/100

Bezahlbarkeit 81/100

Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 105 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 105 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 146 m bis Mudersbach Niederschelderhütte Am Wald (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Mudersbach Niederschelderhütte Am Wald

Entfernung 146 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

296 297 C101 L124 A352 A645 N2

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Supermärkte, 1 Bäckerei fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 4,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,7 %

Fernwärme 16,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 982

Ausländeranteil 14,2 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuwied

SPD 18,5 %

CDU 32,3 %

GRÜNE 8,1 %

FDP 4,4 %

AfD 21,7 %

FREIE WÄHLER 1,7 %

Die Linke 6,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 2 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Martin-Luther-Schule school 153 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Erlenwald in Mudersbach eine gute Wohnlage?

Der Am Erlenwald hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Mudersbach. Der Walkability-Score beträgt 47/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Erlenwald?

Der Bodenrichtwert am Am Erlenwald beträgt 105 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Erlenwald?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mudersbach Niederschelderhütte Am Wald (Bus) ist 146 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Erlenwald?

Im Umkreis von 1 km um den Am Erlenwald befinden sich 1 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Erlenwald?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Erlenwald liegt im Jahresmittel bei 1,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 4,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.