Eptinger Rain

Mücheln (Geiseltal) · Sachsen-Anhalt

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eptinger Rain

Eptinger Rain (Mücheln (Geiseltal), Sachsen-Anhalt) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Mücheln, Grundschule liegt nur 56 m entfernt. Mit 3 Supermärkten und 5 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

66
Urban Score
Gut
72
Walkability
Transport 77/100
Walkability 72/100
Grünflächen 70/100
Bildung 82/100
Familie 75/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Sachsen-Anhalt ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Mücheln (Geiseltal) →

ÖPNV & Infrastruktur

Mücheln, Grundschule (Bus) liegt in 56 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Mücheln, Grundschule
Entfernung 56 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
S11 720 722 702 721 726 110

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 20 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,8 µg/m³).

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,5 %
Fernwärme 78,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 669
Ausländeranteil 9,7 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mansfeld
SPD 9,6 %
CDU 18,4 %
AfD 43,1 %
Die Linke 9,0 %
FDP 3,2 %
GRÜNE 2,5 %
FREIE WÄHLER 1,3 %
Volt 0,4 %
BSW 11,6 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 2 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grundschule "Geschwister Scholl" Grundschule 79 m
Grundschule Geschwister Scholl Grundschule 96 m
Freies Gymnasium Geiseltal Gymnasium 328 m
Sekundarschule Adolf Holst Sekundarschule 540 m
Sekundarschule "Adolf Holst" Sekundarschule 567 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eptinger Rain in Mücheln (Geiseltal) eine gute Wohnlage?

Der Eptinger Rain hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Mücheln (Geiseltal). Der Walkability-Score beträgt 72/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eptinger Rain?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mücheln, Grundschule (Bus) ist 56 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eptinger Rain?

Im Umkreis von 1 km um den Eptinger Rain befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eptinger Rain?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eptinger Rain liegt im Jahresmittel bei 4,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Gehüfte Score 67
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.