Teplitzer Straße

Mühldorfer Hart · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Teplitzer Straße

In Mühldorfer Hart zählt der Teplitzer Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Waldkraiburg, Teplitzer Straße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 120 m. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 2 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 49/100

Walkability 40/100

Grünflächen 70/100

Bildung 26/100

Familie 50/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Mühldorfer Hart →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 120 m bis Waldkraiburg, Teplitzer Straße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Waldkraiburg, Teplitzer Straße

Entfernung 120 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 5 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 26 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 26

Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 9

Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Altötting

CSU 39,6 %

SPD 8,4 %

GRÜNE 7,8 %

FDP 3,6 %

AfD 24,2 %

FREIE WÄHLER 5,5 %

Die Linke 4,5 %

dieBasis 0,6 %

Volt 0,4 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 1 Kita sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Realschule Waldkraiburg Realschule 844 m

Franz-Liszt-Mittelschule school 908 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Teplitzer Straße in Mühldorfer Hart eine gute Wohnlage?

Der Teplitzer Straße hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Mühldorfer Hart. Der Walkability-Score beträgt 40/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Teplitzer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Waldkraiburg, Teplitzer Straße (Bus) ist 120 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Teplitzer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Teplitzer Straße befinden sich 2 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Teplitzer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Teplitzer Straße liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.