Denkhauser Höfe

Mülheim an der Ruhr · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Denkhauser Höfe

In Mülheim an der Ruhr zählt der Denkhauser Höfe zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Mülheim Auf dem Bruch Bstg 1 (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 8 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 2 Schulen (1 km).

63
Urban Score
Gut
75
Walkability
Transport 91/100
Walkability 75/100
Grünflächen 70/100
Bildung 40/100
Bezahlbarkeit 84/100
Familie 65/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 85 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 85 €/m²
Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Mülheim Auf dem Bruch Bstg 1 (Tram) ist nur 8 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Mülheim Auf dem Bruch Bstg 1
Entfernung 8 m
Typ Tram
Linien (1 km) 9
102 129 NE 1 NE 3 976 125 NE 10 NE10 136

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 22 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 5,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,8 %
Fernwärme 16,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.404
Ausländeranteil 18,5 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mülheim – Essen I
SPD 23,6 %
CDU 28,1 %
GRÜNE 11,0 %
FDP 4,3 %
AfD 17,0 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Hauptschule am Hexbachtal - Standort Gathestr. Hauptschule 369 m
Schildbergschule school 587 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Denkhauser Höfe in Mülheim an der Ruhr eine gute Wohnlage?

Der Denkhauser Höfe hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Mülheim an der Ruhr. Der Walkability-Score beträgt 75/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Denkhauser Höfe?

Der Bodenrichtwert am Denkhauser Höfe beträgt 85 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Denkhauser Höfe?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mülheim Auf dem Bruch Bstg 1 (Tram) ist 8 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Denkhauser Höfe?

Im Umkreis von 1 km um den Denkhauser Höfe befinden sich 2 Schulen sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Denkhauser Höfe?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Denkhauser Höfe liegt im Jahresmittel bei 5,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.