Eppinghofer Bruch

Mülheim an der Ruhr · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eppinghofer Bruch

Eppinghofer Bruch (Mülheim an der Ruhr, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 211 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Mülheim Steinkuhle Bstg 1 (Bus). Die Umgebung bietet 70 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

44
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 60/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 46/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 390 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 390 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 211 m bis Mülheim Steinkuhle Bstg 1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Mülheim Steinkuhle Bstg 1
Entfernung 211 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
U18 104 T11 131 T2 NE 9 NE 3 NE 1 129 136

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus St. Marien-Hospital (1,8 km)

Umgebung

14 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,7 %
Fernwärme 10,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.788
Ausländeranteil 19,3 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mülheim – Essen I
SPD 23,6 %
CDU 28,1 %
GRÜNE 11,0 %
FDP 4,3 %
AfD 17,0 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule an der Heinrichstraße Grundschule 323 m
Städtische Gemeinschaftsgrundschule am Dichterviertel Grundschule 532 m
Musikschule der Stadt Mülheim an der Ruhr school 545 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eppinghofer Bruch in Mülheim an der Ruhr eine gute Wohnlage?

Der Eppinghofer Bruch hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Mülheim an der Ruhr. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eppinghofer Bruch?

Der Bodenrichtwert am Eppinghofer Bruch beträgt 390 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eppinghofer Bruch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mülheim Steinkuhle Bstg 1 (Bus) ist 211 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eppinghofer Bruch?

Im Umkreis von 1 km um den Eppinghofer Bruch befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eppinghofer Bruch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eppinghofer Bruch liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.