Holthauser Höfe

Mülheim an der Ruhr · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Holthauser Höfe

Der Holthauser Höfe in Mülheim an der Ruhr (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 164 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Mülheim Fischenbeck Bstg 1 (Bus). Die Umgebung bietet 75 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

41
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 65/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Bildung 33/100
Bezahlbarkeit 97/100
Familie 58/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 15 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mülheim Fischenbeck Bstg 1 (Bus) liegt in 164 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Mülheim Fischenbeck Bstg 1
Entfernung 164 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
112 130 NE 4 139 NE 5 151 T4 T11

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 15 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 2,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQextrem-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,2 %
Fernwärme 11,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 563
Ausländeranteil 14,2 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mülheim – Essen I
SPD 23,6 %
CDU 28,1 %
GRÜNE 11,0 %
FDP 4,3 %
AfD 17,0 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Hölterschule school 610 m
Rembergschule Mülheim an der Ruhr school 883 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Holthauser Höfe in Mülheim an der Ruhr eine gute Wohnlage?

Der Holthauser Höfe hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Mülheim an der Ruhr. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Holthauser Höfe?

Der Bodenrichtwert am Holthauser Höfe beträgt 15 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Holthauser Höfe?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mülheim Fischenbeck Bstg 1 (Bus) ist 164 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Holthauser Höfe?

Im Umkreis von 1 km um den Holthauser Höfe befinden sich 2 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Holthauser Höfe?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Holthauser Höfe liegt im Jahresmittel bei 2,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Holthauser Höfe ein Hochwasserrisiko?

Der Holthauser Höfe liegt in einer HQextrem-Zone (extremes Hochwasserereignis, selten aber möglich). Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.