Kappenstraße

Mülheim an der Ruhr · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kappenstraße

Kappenstraße (Mülheim an der Ruhr, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Tram-Haltestelle Mülheim Kreuzfeldstr. Bstg 1 liegt nur 157 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 8 Parks.

58
Urban Score
Durchschnittlich
51
Walkability
Transport 73/100
Walkability 51/100
Grünflächen 62/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 45/100
Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 400 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mülheim Kreuzfeldstr. Bstg 1 (Tram) liegt in 157 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Mülheim Kreuzfeldstr. Bstg 1
Entfernung 157 m
Typ Tram
Linien (1 km) 12
104 102 125 NE 10 NE10 131 T2 NE 1 NE 3 NE 9 129 136

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,8 %
Fernwärme 16,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.971
Ausländeranteil 19,6 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mülheim – Essen I
SPD 23,6 %
CDU 28,1 %
GRÜNE 11,0 %
FDP 4,3 %
AfD 17,0 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Gustav-Heinemann-Gesamtschule Gesamtschule 596 m
Realschule an der Mellinghofer Straße Realschule 735 m
Städtische Gemeinschaftsgrundschule am Dichterviertel Grundschule 776 m
Erich-Kästner-Grundschule Grundschule 847 m
Ruhrstadtschule school 908 m
Grundschule am Steigerweg Grundschule 941 m
Gemeinschaftsgrundschule an der Heinrichstraße Grundschule 992 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kappenstraße in Mülheim an der Ruhr eine gute Wohnlage?

Der Kappenstraße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Mülheim an der Ruhr. Der Walkability-Score beträgt 51/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kappenstraße?

Der Bodenrichtwert am Kappenstraße beträgt 400 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kappenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mülheim Kreuzfeldstr. Bstg 1 (Tram) ist 157 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kappenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kappenstraße befinden sich 8 Schulen (4 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kappenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kappenstraße liegt im Jahresmittel bei 0,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.