Kassenberg

Mülheim an der Ruhr · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kassenberg

In Mülheim an der Ruhr zählt der Kassenberg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 67 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Mülheim Lindgens Bstg 1 (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 2 Restaurants und 11 Parks.

53
Urban Score
Durchschnittlich
31
Walkability
Transport 76/100
Walkability 31/100
Grünflächen 70/100
Bildung 64/100
Bezahlbarkeit 84/100
Familie 74/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 90 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 90 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 67 m bis Mülheim Lindgens Bstg 1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Mülheim Lindgens Bstg 1
Entfernung 67 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
102 131 T8 129 139 NE 10 NE10 135 752 130 NE 4 151 125 NE 9

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 11 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 178
Ausländeranteil 9,4 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mülheim – Essen I
SPD 23,6 %
CDU 28,1 %
GRÜNE 11,0 %
FDP 4,3 %
AfD 17,0 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Städtische Realschule Broich Realschule 503 m
Pestalozzi-Schule school 732 m
Gemeinschaftsschule an der Trooststraße school 841 m
Gemeinschaftsgrundschule am Saarnberg Grundschule 946 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kassenberg in Mülheim an der Ruhr eine gute Wohnlage?

Der Kassenberg hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Mülheim an der Ruhr. Der Walkability-Score beträgt 31/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kassenberg?

Der Bodenrichtwert am Kassenberg beträgt 90 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kassenberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mülheim Lindgens Bstg 1 (Bus) ist 67 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kassenberg?

Im Umkreis von 1 km um den Kassenberg befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kassenberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kassenberg liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Mülheim an der Ruhr

Lindgens Score 53
Saarner Auenweg Score 43
Schorndorffstraße Score 58
Feldmann Score 59
Dohne Score 43

Mehr über Mülheim an der Ruhr

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Mülheim an der Ruhr

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Mülheim an der Ruhr › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.