Klöttschen

Mülheim an der Ruhr · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Klöttschen

In Mülheim an der Ruhr zählt der Klöttschen zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Mülheim Heißener Str. Bstg 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 147 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

66
Urban Score
Gut
83
Walkability
Transport 67/100
Walkability 83/100
Grünflächen 70/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 43/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 420 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mülheim Heißener Str. Bstg 1 (Bus) liegt in 147 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 31 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Mülheim Heißener Str. Bstg 1
Entfernung 147 m
Typ Bus
Linien (1 km) 31
U18 RB33 RE49 S1 S3 104 112 102 901 125 130 131 135 151 NE 1 NE 10 NE 3 NE 4 NE 5 NE 9

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus St. Marien-Hospital (905 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 1,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,6 %
Fernwärme 13,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.073
Ausländeranteil 39,9 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mülheim – Essen I
SPD 23,6 %
CDU 28,1 %
GRÜNE 11,0 %
FDP 4,3 %
AfD 17,0 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Städtische Gemeinschaftsgrundschule am Dichterviertel Grundschule 600 m
Gemeinschaftsgrundschule an der Zunftmeisterstraße Grundschule 602 m
Martin-von-Tours-Schule school 687 m
Realschule an der Mellinghofer Straße Realschule 859 m
Musikschule der Stadt Mülheim an der Ruhr school 869 m
Otto-Pankok-Schule school 947 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klöttschen in Mülheim an der Ruhr eine gute Wohnlage?

Der Klöttschen hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Mülheim an der Ruhr. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klöttschen?

Der Bodenrichtwert am Klöttschen beträgt 420 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Klöttschen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mülheim Heißener Str. Bstg 1 (Bus) ist 147 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Klöttschen?

Im Umkreis von 1 km um den Klöttschen befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Klöttschen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Klöttschen liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.