Kohlenkamp

Mülheim an der Ruhr · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kohlenkamp

In Mülheim an der Ruhr zählt der Kohlenkamp zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Mülheim Kaiserplatz Bstg 1 (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 145 m. In 500 m Umkreis finden sich 7 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

70
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 74/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 68/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 640 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 640 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Mülheim Kaiserplatz Bstg 1 (Tram) ist nur 145 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 30 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Mülheim Kaiserplatz Bstg 1
Entfernung 145 m
Typ Tram
Linien (1 km) 30
U18 RB33 RE49 S1 S3 104 112 102 901 151 130 NE 4 125 131 NE 10 NE 9 NE10 135 NE 1 NE 3

Nahversorgung

Mit insgesamt 45 Nahversorgern (7 Supermärkte, 9 Bäckereien, 8 Apotheken, 21 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 9
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 21
Restaurants (500 m) 40
Cafés (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus St. Marien-Hospital (347 m)

Umgebung

30 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 3,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,1 %
Fernwärme 32,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.117
Ausländeranteil 37,2 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mülheim – Essen I
SPD 23,6 %
CDU 28,1 %
GRÜNE 11,0 %
FDP 4,3 %
AfD 17,0 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 12 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule an der Zunftmeisterstraße Grundschule 401 m
Karl-Ziegler-Schule school 498 m
Martin-von-Tours-Schule school 553 m
Berufskolleg Stadtmitte Berufsschule 882 m
Otto-Pankok-Schule school 907 m
Gemeinschaftsschule an der Trooststraße school 919 m
Realschule Stadtmitte Realschule 937 m
Berufskolleg Stadtmitte Berufsschule 974 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kohlenkamp in Mülheim an der Ruhr eine gute Wohnlage?

Ja, der Kohlenkamp hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Mülheim an der Ruhr. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kohlenkamp?

Der Bodenrichtwert am Kohlenkamp beträgt 640 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kohlenkamp?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mülheim Kaiserplatz Bstg 1 (Tram) ist 145 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kohlenkamp?

Im Umkreis von 1 km um den Kohlenkamp befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kohlenkamp?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kohlenkamp liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.