Max-Kölges-Straße

Mülheim an der Ruhr · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Max-Kölges-Straße

Der Max-Kölges-Straße in Mülheim an der Ruhr (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 93 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Mülheim Dieter-a.-d.-Siep.-Pl. Bstg 1 (Bus). Familien profitieren von 7 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 73/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 510 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 510 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mülheim Dieter-a.-d.-Siep.-Pl. Bstg 1 (Bus) liegt in 93 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle Mülheim Dieter-a.-d.-Siep.-Pl. Bstg 1
Entfernung 93 m
Typ Bus
Linien (1 km) 31
U18 RB33 RE49 S1 S3 104 112 102 901 125 130 131 135 151 NE 1 NE 10 NE 3 NE 4 NE 5 NE 9

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 7 Supermärkte, 8 Bäckereien, 6 Apotheken, 16 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 28
Cafés (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus St. Marien-Hospital (567 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 35 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,5 µg/m³).

Parks (500 m) 35
Grünfläche (500 m) 175.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,7 %
Fernwärme 35,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.417
Ausländeranteil 38,8 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mülheim – Essen I
SPD 23,6 %
CDU 28,1 %
GRÜNE 11,0 %
FDP 4,3 %
AfD 17,0 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule an der Zunftmeisterstraße Grundschule 204 m
Martin-von-Tours-Schule school 522 m
Otto-Pankok-Schule school 895 m
Karl-Ziegler-Schule school 896 m
Realschule Stadtmitte Realschule 985 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Kölges-Straße in Mülheim an der Ruhr eine gute Wohnlage?

Ja, der Max-Kölges-Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Mülheim an der Ruhr. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Max-Kölges-Straße?

Der Bodenrichtwert am Max-Kölges-Straße beträgt 510 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Max-Kölges-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mülheim Dieter-a.-d.-Siep.-Pl. Bstg 1 (Bus) ist 93 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Max-Kölges-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Max-Kölges-Straße befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Max-Kölges-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Max-Kölges-Straße liegt im Jahresmittel bei 2,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.