Raffelberg

Mülheim an der Ruhr · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Raffelberg

Raffelberg (Mülheim an der Ruhr, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Mülheim Raffelberg Bstg 1 (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 47 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 3 Restaurants und 18 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 77/100

Walkability 61/100

Grünflächen 70/100

Bildung 37/100

Bezahlbarkeit 30/100

Familie 62/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 600 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Mülheim Raffelberg Bstg 1 (Tram) ist nur 47 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Mülheim Raffelberg Bstg 1

Entfernung 47 m

Typ Tram

Linien (1 km) 4

901 NE 9 129 125

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Umgebung

18 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³).

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.512

Ausländeranteil 24,8 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mülheim – Essen I

SPD 23,6 %

CDU 28,1 %

GRÜNE 11,0 %

FDP 4,3 %

AfD 17,0 %

Die Linke 7,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,5 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ballett und Bewegung - private Ballettschule school 501 m

Lierbergschule - Standort Blötter Weg school 720 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Raffelberg in Mülheim an der Ruhr eine gute Wohnlage?

Der Raffelberg hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Mülheim an der Ruhr. Der Walkability-Score beträgt 61/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Raffelberg?

Der Bodenrichtwert am Raffelberg beträgt 600 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Raffelberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mülheim Raffelberg Bstg 1 (Tram) ist 47 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Raffelberg?

Im Umkreis von 1 km um den Raffelberg befinden sich 2 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Raffelberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Raffelberg liegt im Jahresmittel bei 2,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.