Sabinenweg

Mülheim an der Ruhr · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sabinenweg

In Mülheim an der Ruhr zählt der Sabinenweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 126 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Mülheim Heiermannstr. Bstg 1 (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 3 Restaurants und 10 Parks.

55
Urban Score
Durchschnittlich
46
Walkability
Transport 69/100
Walkability 46/100
Grünflächen 70/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 45/100
Familie 69/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 400 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 126 m bis Mülheim Heiermannstr. Bstg 1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Mülheim Heiermannstr. Bstg 1
Entfernung 126 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
102 E410 956 961 NE2 136 E436 125 NE 10 NE10 976 NE 3 NE 1 E439 960 953 143 T11.3 E416

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt und 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Evangelisches Krankenhaus Oberhausen (1,9 km)

Umgebung

10 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,7 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,1 %
Fernwärme 23,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.456
Ausländeranteil 14,2 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mülheim – Essen I
SPD 23,6 %
CDU 28,1 %
GRÜNE 11,0 %
FDP 4,3 %
AfD 17,0 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Schildbergschule school 564 m
Gesamtschule an der Knappenstraße Gesamtschule 610 m
Städtische Gemeinschaftsgrundschule Sankt Barbara Grundschule 910 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sabinenweg in Mülheim an der Ruhr eine gute Wohnlage?

Der Sabinenweg hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Mülheim an der Ruhr. Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sabinenweg?

Der Bodenrichtwert am Sabinenweg beträgt 400 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sabinenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mülheim Heiermannstr. Bstg 1 (Bus) ist 126 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sabinenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Sabinenweg befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Sabinenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sabinenweg liegt im Jahresmittel bei 5,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Heiermannstraße Score 59
Mellinghofer Straße Score 61
Kaisersfeld Score 50
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.