Vorsterweg

Mülheim an der Ruhr · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vorsterweg

Vorsterweg (Mülheim an der Ruhr, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Mülheim Schloß Broich Bstg 1 (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 240 m. Auf 225 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

52
Urban Score
Durchschnittlich
33
Walkability
Transport 65/100
Walkability 33/100
Grünflächen 70/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 74/100
Familie 74/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 150 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 150 €/m²
Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 240 m bis Mülheim Schloß Broich Bstg 1 (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 21 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Mülheim Schloß Broich Bstg 1
Entfernung 240 m
Typ Tram
Linien (1 km) 21
901 102 104 112 131 T8 NE 9 125 NE 10 NE10 130 135 151 NE 1 NE 3 NE 4 NE 5 752 NE 12 NE12

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Evangelisches Krankenhaus Mülheim (978 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 45 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 45
Grünfläche (500 m) 225.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,9 %
Fernwärme 14,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1929

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 467
Ausländeranteil 16,3 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mülheim – Essen I
SPD 23,6 %
CDU 28,1 %
GRÜNE 11,0 %
FDP 4,3 %
AfD 17,0 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 9 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Pestalozzi-Schule school 523 m
Gemeinschaftsgrundschule an der Zunftmeisterstraße Grundschule 841 m
Städtische Realschule Broich Realschule 907 m
Karl-Ziegler-Schule school 947 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vorsterweg in Mülheim an der Ruhr eine gute Wohnlage?

Der Vorsterweg hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Mülheim an der Ruhr. Der Walkability-Score beträgt 33/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vorsterweg?

Der Bodenrichtwert am Vorsterweg beträgt 150 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vorsterweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mülheim Schloß Broich Bstg 1 (Tram) ist 240 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vorsterweg?

Im Umkreis von 1 km um den Vorsterweg befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Vorsterweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vorsterweg liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Mülheim an der Ruhr

Darlington Park Score 53
Radschnellweg Rheinische Bahn Score 46
Am Schloß Broich Score 55
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.