Wasserrinne

Mülheim an der Ruhr · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wasserrinne

In Mülheim an der Ruhr zählt der Wasserrinne zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 273 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Mülheim Trooststr. Bstg 1 (Bus). Die Umgebung bietet 65 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 55/100
Walkability 27/100
Grünflächen 88/100
Bildung 47/100
Bezahlbarkeit 96/100
Familie 72/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 20 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 20 €/m²
Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Mülheim Trooststr. Bstg 1 (Bus) ist nur 273 m entfernt — sehr gute Anbindung. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Mülheim Trooststr. Bstg 1
Entfernung 273 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
112 104 130 NE 4 151 139 NE 5 135 752

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (566 m)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Nächster Park Catho-Wenzel-Park (250 m)
Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,2 %
Fernwärme 3,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.440
Ausländeranteil 11,5 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mülheim – Essen I
SPD 23,6 %
CDU 28,1 %
GRÜNE 11,0 %
FDP 4,3 %
AfD 17,0 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsschule an der Trooststraße school 284 m
Berufskolleg Stadtmitte Berufsschule 388 m
Kultur- und Bildungszentrum school 410 m
Karl-Ziegler-Schule school 520 m
Berufskolleg Stadtmitte Berufsschule 969 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wasserrinne in Mülheim an der Ruhr eine gute Wohnlage?

Der Wasserrinne hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Mülheim an der Ruhr. Der Walkability-Score beträgt 27/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wasserrinne?

Der Bodenrichtwert am Wasserrinne beträgt 20 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wasserrinne?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mülheim Trooststr. Bstg 1 (Bus) ist 273 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wasserrinne?

Im Umkreis von 1 km um den Wasserrinne befinden sich 5 Schulen sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wasserrinne?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wasserrinne liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Klippenstraße Score 50
Lembkestraße Score 49
Kaiser-Wilhelm-Platz Score 49
Trooststraße Score 59
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.