Wertgasse

Mülheim an der Ruhr · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wertgasse

Wertgasse (Mülheim an der Ruhr, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Mülheim Ev. Krankenhaus Bstg 3 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 27 m. In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 81/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 51/100
Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 340 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 340 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mülheim Ev. Krankenhaus Bstg 3 (Bus) liegt in 27 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle Mülheim Ev. Krankenhaus Bstg 3
Entfernung 27 m
Typ Bus
Linien (1 km) 31
U18 RB33 RE49 S1 S3 104 112 102 901 130 NE 4 151 125 131 NE 10 NE 9 NE10 T8 135 NE 1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 6 Bäckereien, 6 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 30
Cafés (500 m) 15
Nächstes Krankenhaus Evangelisches Krankenhaus Mülheim (144 m)

Umgebung

Mit 31 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 31
Grünfläche (500 m) 155.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 66,8 %
Fernwärme 33,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.728
Ausländeranteil 30,3 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mülheim – Essen I
SPD 23,6 %
CDU 28,1 %
GRÜNE 11,0 %
FDP 4,3 %
AfD 17,0 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Karl-Ziegler-Schule school 215 m
Gemeinschaftsschule an der Trooststraße school 633 m
Gemeinschaftsgrundschule an der Zunftmeisterstraße Grundschule 677 m
Martin-von-Tours-Schule school 690 m
Berufskolleg Stadtmitte Berufsschule 698 m
Kultur- und Bildungszentrum school 950 m
Realschule Stadtmitte Realschule 958 m
Berufskolleg Stadtmitte Berufsschule 960 m
Otto-Pankok-Schule school 974 m
Pestalozzi-Schule school 989 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wertgasse in Mülheim an der Ruhr eine gute Wohnlage?

Ja, der Wertgasse hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Mülheim an der Ruhr. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wertgasse?

Der Bodenrichtwert am Wertgasse beträgt 340 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wertgasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mülheim Ev. Krankenhaus Bstg 3 (Bus) ist 27 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wertgasse?

Im Umkreis von 1 km um den Wertgasse befinden sich 10 Schulen (1 Grundschulen) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wertgasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wertgasse liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.