Wetzmühlenstraße

Mülheim an der Ruhr · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wetzmühlenstraße

Wetzmühlenstraße (Mülheim an der Ruhr, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Mülheim Walkmühle Bstg 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 201 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 45 Tausend m² Grünfläche.

44
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 61/100
Walkability 10/100
Grünflächen 66/100
Bildung 64/100
Bezahlbarkeit 43/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 420 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Mülheim Walkmühle Bstg 1 (Bus) ist nur 201 m entfernt — sehr gute Anbindung. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Mülheim Walkmühle Bstg 1
Entfernung 201 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
U18 139 NE 5 151 NE 1 T4 131 NE 3 T11

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus St. Marien-Hospital (1,4 km)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQextrem-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 772
Ausländeranteil 8,4 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mülheim – Essen I
SPD 23,6 %
CDU 28,1 %
GRÜNE 11,0 %
FDP 4,3 %
AfD 17,0 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Hölterschule school 335 m
Luisenschule school 656 m
Musikschule der Stadt Mülheim an der Ruhr school 843 m
Otto-Pankok-Schule school 847 m
Realschule Stadtmitte Realschule 864 m
Berufskolleg Stadtmitte Berufsschule 899 m
Gemeinschaftsgrundschule an der Heinrichstraße Grundschule 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wetzmühlenstraße in Mülheim an der Ruhr eine gute Wohnlage?

Der Wetzmühlenstraße hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Mülheim an der Ruhr. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wetzmühlenstraße?

Der Bodenrichtwert am Wetzmühlenstraße beträgt 420 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wetzmühlenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mülheim Walkmühle Bstg 1 (Bus) ist 201 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wetzmühlenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wetzmühlenstraße befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wetzmühlenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wetzmühlenstraße liegt im Jahresmittel bei 1,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Wetzmühlenstraße ein Hochwasserrisiko?

Der Wetzmühlenstraße liegt in einer HQextrem-Zone (extremes Hochwasserereignis, selten aber möglich). Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.