Wintgensweg

Mülheim an der Ruhr · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Wintgensweg

Wintgensweg (Mülheim an der Ruhr, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Mülheim Schleswiger Str. Bstg 2 liegt nur 205 m entfernt. Auf 45 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

48
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 61/100
Walkability 27/100
Grünflächen 66/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 32/100
Familie 70/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 570 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 570 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 205 m bis Mülheim Schleswiger Str. Bstg 2 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Mülheim Schleswiger Str. Bstg 2
Entfernung 205 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
102 134 T8 NE 10 NE10 131 139 135 752 753 129

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,6 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,0 %
Fernwärme 20,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.235
Ausländeranteil 10,3 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mülheim – Essen I
SPD 23,6 %
CDU 28,1 %
GRÜNE 11,0 %
FDP 4,3 %
AfD 17,0 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule am Saarnberg Grundschule 351 m
Städtische Gemeinschafts-Grundschule am Krähenbüschken Grundschule 937 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wintgensweg in Mülheim an der Ruhr eine gute Wohnlage?

Der Wintgensweg hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Mülheim an der Ruhr. Der Walkability-Score beträgt 27/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wintgensweg?

Der Bodenrichtwert am Wintgensweg beträgt 570 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wintgensweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mülheim Schleswiger Str. Bstg 2 (Bus) ist 205 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wintgensweg?

Im Umkreis von 1 km um den Wintgensweg befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wintgensweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wintgensweg liegt im Jahresmittel bei 2,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.