Zastrowstraße

Mülheim an der Ruhr · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zastrowstraße

In Mülheim an der Ruhr zählt der Zastrowstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Tram-Haltestelle Mülheim Sültenfuß Bstg 1 liegt nur 111 m entfernt. Auf 75 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

64
Urban Score
Gut
57
Walkability
Transport 77/100
Walkability 57/100
Grünflächen 95/100
Bildung 64/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mülheim Sültenfuß Bstg 1 (Tram) liegt in 111 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Mülheim Sültenfuß Bstg 1
Entfernung 111 m
Typ Tram
Linien (1 km) 12
RB33 S1 RE49 S3 112 129 130 SB90 T9 NE 12 NE12 SEV 112

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 3 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Helios St. Elisabeth Klinik (1,3 km)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Marktplatz (95 m)
Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,4 %
Fernwärme 6,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.007
Ausländeranteil 34,0 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mülheim – Essen I
SPD 23,6 %
CDU 28,1 %
GRÜNE 11,0 %
FDP 4,3 %
AfD 17,0 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Brüder Grimm Schule school 153 m
Willy-Brandt-Schule school 440 m
Brüder Grimm Schule Mülheim (Dependance Fröbelstraße) school 450 m
Gemeinschaftsgrundschule Schlägelstraße Grundschule 466 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zastrowstraße in Mülheim an der Ruhr eine gute Wohnlage?

Der Zastrowstraße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Mülheim an der Ruhr. Der Walkability-Score beträgt 57/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zastrowstraße?

Der Bodenrichtwert am Zastrowstraße beträgt 450 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zastrowstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mülheim Sültenfuß Bstg 1 (Tram) ist 111 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zastrowstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Zastrowstraße befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zastrowstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zastrowstraße liegt im Jahresmittel bei 8,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Oberhausener Straße Score 64
Sültenfuß Score 66
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.