Zehntweg

Mülheim an der Ruhr · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zehntweg

Der Zehntweg in Mülheim an der Ruhr (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Mülheim Zehntweg Bstg 2 (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 49 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 2 Restaurants und 4 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 85/100

Walkability 40/100

Grünflächen 44/100

Bildung 44/100

Bezahlbarkeit 67/100

Familie 60/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 200 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mülheim Zehntweg Bstg 2 (Tram) liegt in 49 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Mülheim Zehntweg Bstg 2

Entfernung 49 m

Typ Tram

Linien (1 km) 9

102 NE 3 NE 1 125 NE 10 NE10 129 T9 976

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,5 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 71,2 %

Fernwärme 17,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.029

Ausländeranteil 19,6 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mülheim – Essen I

SPD 23,6 %

CDU 28,1 %

GRÜNE 11,0 %

FDP 4,3 %

AfD 17,0 %

Die Linke 7,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,5 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ruhrstadtschule school 614 m

Hauptschule am Hexbachtal - Standort Gathestr. Hauptschule 630 m

Geneba Industriepark Bau 27 school 854 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zehntweg in Mülheim an der Ruhr eine gute Wohnlage?

Der Zehntweg hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Mülheim an der Ruhr. Der Walkability-Score beträgt 40/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zehntweg?

Der Bodenrichtwert am Zehntweg beträgt 200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zehntweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mülheim Zehntweg Bstg 2 (Tram) ist 49 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zehntweg?

Im Umkreis von 1 km um den Zehntweg befinden sich 4 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zehntweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zehntweg liegt im Jahresmittel bei 5,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.