Birkenwäldchen III

Müllrose · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Birkenwäldchen III

Der Birkenwäldchen III in Müllrose (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 185 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Müllrose, Mixdorfer Str. (Bus). Auf 10 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 61/100

Walkability 5/100

Grünflächen 30/100

Bildung 48/100

Familie 49/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 77 €/m² ({'art': '1130'}) ausgewiesen (Stand 2020).

Bodenrichtwert 77 €/m²

Nutzungsart {'art': '1130'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 185 m bis Müllrose, Mixdorfer Str. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 6 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Müllrose, Mixdorfer Str.

Entfernung 185 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

464 463 462 457 455 A400

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit 10,1 µg/m³ Feinstaub bewegt sich die Belastung im mittleren Bereich.

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 10,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,4 %

Fernwärme 23,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1995

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 485

Ausländeranteil 5,7 %

Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Frankfurt (Oder) – Oder-Spree

SPD 13,6 %

AfD 35,4 %

CDU 16,6 %

FDP 3,1 %

GRÜNE 4,8 %

Die Linke 10,6 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,6 %

BSW 12,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grund- und Oberschule Müllrose Grundschule 577 m

Hort SchlaubeKids school 584 m

Praxislernzentrum GOS Müllrose school 684 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Birkenwäldchen III in Müllrose eine gute Wohnlage?

Der Birkenwäldchen III hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Müllrose. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Birkenwäldchen III?

Der Bodenrichtwert am Birkenwäldchen III beträgt 77 €/m² (Stand 2020) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Birkenwäldchen III?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Müllrose, Mixdorfer Str. (Bus) ist 185 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Birkenwäldchen III?

Im Umkreis von 1 km um den Birkenwäldchen III befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Birkenwäldchen III?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Birkenwäldchen III liegt im Jahresmittel bei 10,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.