Abenthumstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Abenthumstraße

Abenthumstraße (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Karl-Preis-Platz liegt nur 212 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 40/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Bildung 76/100

Familie 78/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Karl-Preis-Platz (Bus) ist nur 212 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Karl-Preis-Platz

Entfernung 212 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 13 Nahversorgern (2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 7 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Giesing (1,4 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 27 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 27

Grünfläche (500 m) 135.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 59,1 %

Fernwärme 77,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.475

Ausländeranteil 35,6 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 20 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grund- und Mittelschule an der Führichstraße 53 school 262 m

Inklusive Monte Balan school 599 m

Mittelschule am Echardinger Grünstreifen school 793 m

Sonderpädagogisches Förderzentrum München-Mitte 4 school 811 m

Städtische Berufsschule für Körperpflege Berufsschule 958 m

Grundschule an der Grafinger Straße Grundschule 968 m

Grundschule im Werksviertel Grundschule 970 m

Grillviertel school 975 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Abenthumstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Abenthumstraße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Abenthumstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Karl-Preis-Platz (Bus) ist 212 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Abenthumstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Abenthumstraße befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Abenthumstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Abenthumstraße liegt im Jahresmittel bei 7,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.