Achenseeplatz

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Achenseeplatz

In München zählt der Achenseeplatz zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. In rund 212 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Matterhornstraße (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 4 Restaurants und 23 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 40/100

Walkability 59/100

Grünflächen 97/100

Bildung 84/100

Familie 86/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Matterhornstraße (Bus) liegt in 212 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Matterhornstraße

Entfernung 212 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 7,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Achenseeplatz (47 m)

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,4 %

Fernwärme 21,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.388

Ausländeranteil 15,4 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schulzentrum an der Quiddestraße school 643 m

Städtisches Werner-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 659 m

Städtische Werner-von-Siemens-Realschule Realschule 684 m

Städtische Schulartunabhängige Orientierungsstufe school 715 m

Grundschule an der St.-Veit-Straße 46 Grundschule 884 m

Forellenschule school 889 m

Mittelschule an der Albert-Schweitzer-Straße school 896 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Achenseeplatz in München eine gute Wohnlage?

Der Achenseeplatz hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 59/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Achenseeplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Matterhornstraße (Bus) ist 212 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Achenseeplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Achenseeplatz befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Achenseeplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Achenseeplatz liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.