Ackermannstraße

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ackermannstraße

In München zählt der Ackermannstraße zu den Adressen, die als eine zentrale Wohnlage einzuordnen sind. Ackermannstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 4 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 7 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Bildung 95/100

Familie 85/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

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ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Ackermannstraße (Bus) ist nur 4 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Ackermannstraße

Entfernung 4 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 5 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 14

Nächstes Krankenhaus Klinik für Suchtmedizin und Psychotherapie (836 m)

Umgebung

Mit 50 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 7,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 50

Grünfläche (500 m) 250.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,9 %

Fernwärme 57,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.176

Ausländeranteil 23,9 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 27 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Bayernplatz Grundschule 357 m

Städtisches Sophie-Scholl-Gymnasium Gymnasium 563 m

Städtische Ricarda-Huch-Realschule, Zweigstelle Realschule 575 m

Städtisches Willi-Graf-Gymnasium Gymnasium 591 m

Grundschule an der Farinellistraße Grundschule 723 m

Städtische Hermann-Frieb-Realschule Realschule 726 m

Mittelschule an der Elisabeth-Kohn-Straße 4 school 907 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ackermannstraße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Ackermannstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ackermannstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ackermannstraße (Bus) ist 4 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ackermannstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Ackermannstraße befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 27 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ackermannstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ackermannstraße liegt im Jahresmittel bei 7,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.