Albanistraße

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Albanistraße

Der Albanistraße in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Taubenstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 180 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 18 Schulen (1 km).

73
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 43/100
Walkability 99/100
Grünflächen 96/100
Bildung 100/100
Familie 92/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 180 m bis Taubenstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Taubenstraße
Entfernung 180 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 17
Cafés (500 m) 9
Nächstes Krankenhaus Deutsches Hyperhidrosezentrum DHHZ (605 m)

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Nächster Park Entenbachplatz (66 m)
Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 44,2 %
Fernwärme 31,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.298
Ausländeranteil 20,7 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Mit 18 Schulen und 31 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
31
Kitas (1 km)
Grundschule am Mariahilfplatz Grundschule 295 m
Kirchl. Fachakademie für Sozialpädagogik school 450 m
Kirchl. Fachakademie für Hauswirtschaft school 482 m
Theresia-Gerhardinger- Mädchenrealschule Realschule 497 m
Staatliches Pestalozzi-Gymnasium Gymnasium 521 m
Wittelsbacher Mittelschule school 616 m
Grund- und Mittelschule an der Hochstraße school 683 m
Grund- und Mittelschule an der Weilerstraße school 692 m
Maria-Theresia-Gymnasium Gymnasium 778 m
Grundschule am Mariahilfplatz Grundschule 786 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Albanistraße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Albanistraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Albanistraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Taubenstraße (Bus) ist 180 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Albanistraße?

Im Umkreis von 1 km um den Albanistraße befinden sich 18 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 31 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Albanistraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Albanistraße liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.