Albert-Bayerle-Platz

München · Bayern · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Albert-Bayerle-Platz

Der Albert-Bayerle-Platz in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hofmannstraße (Bus) liegt nur 14 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 7 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 63/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 95/100

Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hofmannstraße (Bus) ist nur 14 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Hofmannstraße

Entfernung 14 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 9 Bäckereien, 2 Apotheken, 15 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 15

Restaurants (500 m) 21

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus OCM Orthopädische Chirurgie München (840 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 66,5 %

Fernwärme 33,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.240

Ausländeranteil 50,4 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 21 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Abraxas Musical Akademie school 228 m

Fachschule für Farb- und Lacktechnik school 260 m

Grundschule Aidenbachstraße Grundschule 391 m

SDI-Campus school 404 m

Grundschule an der Boschetsrieder Straße Grundschule 491 m

Thomas-Mann-Gymnasium Gymnasium 528 m

Isar Grundschule / Privates Gymnasium Huber Grundschule 624 m

Grundschule an der Baierbrunner Straße 53 Grundschule 674 m

neuhof Schulen school 818 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Albert-Bayerle-Platz in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Albert-Bayerle-Platz hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Albert-Bayerle-Platz?

Die nächste Haltestelle Hofmannstraße ist 14 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Albert-Bayerle-Platz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 21 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30