Geretsrieder Straße

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Geretsrieder Straße

In München zählt der Geretsrieder Straße zu den Adressen, die als eine zentrale Wohnlage einzuordnen sind. In rund 25 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Geretsrieder Straße (Bus). Mit 5 Supermärkten und 9 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

71
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 61/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 25 m bis Geretsrieder Straße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Geretsrieder Straße
Entfernung 25 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 8 Bäckereien, 1 Apotheke, 7 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 19
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus OCM Orthopädische Chirurgie München (617 m)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,2 %
Fernwärme 34,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.296
Ausländeranteil 44,2 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Süd
CSU 28,7 %
SPD 15,5 %
GRÜNE 24,1 %
FDP 5,6 %
AfD 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 9,3 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,3 %
BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 21 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
21
Kitas (1 km)
Grundschule an der Boschetsrieder Straße Grundschule 226 m
Abraxas Musical Akademie school 266 m
SDI-Campus school 399 m
Fachschule für Farb- und Lacktechnik school 479 m
neuhof Schulen school 553 m
Grundschule Aidenbachstraße Grundschule 651 m
Grundschule an der Baierbrunner Straße 53 Grundschule 679 m
Isar Grundschule / Privates Gymnasium Huber Grundschule 690 m
Thomas-Mann-Gymnasium Gymnasium 755 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Geretsrieder Straße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Geretsrieder Straße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Geretsrieder Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Geretsrieder Straße (Bus) ist 25 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Geretsrieder Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Geretsrieder Straße befinden sich 9 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 21 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Geretsrieder Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Geretsrieder Straße liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.