Alter Hof

München · Bayern · PLZ

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Alter Hof

Der Alter Hof in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Die nächste Haltestelle Nationaltheater (Bus) liegt nur 108 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 18 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 51/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Nationaltheater (Bus) ist nur 108 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Nationaltheater

Entfernung 108 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 22 Bäckereien, 9 Apotheken, 42 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 22

Apotheken (500 m) 9

Ärzte (500 m) 42

Restaurants (500 m) 161

Cafés (500 m) 52

Nächstes Krankenhaus Praxisgemeinschaft Theatiner46 (200 m)

Umgebung

Mit 46 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 46

Grünfläche (500 m) 230.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 35,1 %

Fernwärme 71,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.131

Ausländeranteil 27,7 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

EAM School of International Business school 268 m

Förderschule an der Herrnstraße Förderschule 303 m

Grundschule an der Herrnstraße Grundschule 303 m

Otto-Falckenberg-Schule school 306 m

Otto-Falckenberg-Schule school 375 m

Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 402 m

Theresia-Gerhardinger-Grundschule am Anger Grundschule 662 m

Sankt-Anna-Grundschule Grundschule 693 m

Grundschule am Gärtnerplatz Grundschule 694 m

Städtische Salvator-Realschule Realschule 703 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alter Hof in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Alter Hof hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Alter Hof?

Die nächste Haltestelle Nationaltheater ist 108 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alter Hof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 22 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30