Hofgraben

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hofgraben

In München zählt der Hofgraben zu den Adressen, die als eine zentrale Wohnlage einzuordnen sind. In rund 40 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Nationaltheater (Bus). Mit 3 Supermärkten und 18 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 59/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Nationaltheater (Bus) ist nur 40 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Nationaltheater
Entfernung 40 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 73 Nahversorgern (3 Supermärkte, 19 Bäckereien, 8 Apotheken, 43 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 19
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 43
Restaurants (500 m) 152
Cafés (500 m) 48
Nächstes Krankenhaus Praxisgemeinschaft Theatiner46 (172 m)

Umgebung

68 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 68
Grünfläche (500 m) 340.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 33,6 %
Fernwärme 75,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 781
Ausländeranteil 28,3 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Mit 18 Schulen und 19 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
19
Kitas (1 km)
EAM School of International Business school 274 m
Otto-Falckenberg-Schule school 323 m
Förderschule an der Herrnstraße Förderschule 344 m
Grundschule an der Herrnstraße Grundschule 346 m
Otto-Falckenberg-Schule school 404 m
Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 468 m
Sankt-Anna-Grundschule Grundschule 659 m
Sankt-Anna-Gymnasium Gymnasium 689 m
Theresia-Gerhardinger-Grundschule am Anger Grundschule 723 m
Städtische Salvator-Realschule Realschule 728 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hofgraben in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Hofgraben hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hofgraben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nationaltheater (Bus) ist 40 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hofgraben?

Im Umkreis von 1 km um den Hofgraben befinden sich 18 Schulen (4 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 19 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hofgraben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hofgraben liegt im Jahresmittel bei 8,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.