Am Ausbesserungswerk

München · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Ausbesserungswerk

Der Am Ausbesserungswerk in München (Bayern) ist eine Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Edmund-Rumpler-Straße liegt nur 150 m entfernt. Auf 240 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 46/100

Walkability 34/100

Grünflächen 70/100

Bildung 63/100

Familie 72/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Edmund-Rumpler-Straße (Bus) liegt in 150 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Edmund-Rumpler-Straße

Entfernung 150 m

Typ Bus

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Belegklinikfür Neurochirurgie, plastisch-ästhetische Chirurgie,Chirurgie und Orthopädie (1,6 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 48 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 48

Grünfläche (500 m) 240.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3

Ausländeranteil 100,0 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 4 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Montessori Fachoberschule München Oberschule 308 m

St. George’s School Munich school 452 m

Staatliche Realschule München VI Realschule 718 m

Gymnasium Neufreimann Gymnasium 748 m

Mittelschule an der Situlistraße school 787 m

SFZ München Nord-West school 835 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Ausbesserungswerk in München eine gute Wohnlage?

Der Am Ausbesserungswerk hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 34/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Ausbesserungswerk?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Edmund-Rumpler-Straße (Bus) ist 150 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Ausbesserungswerk?

Im Umkreis von 1 km um den Am Ausbesserungswerk befinden sich 6 Schulen (1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Ausbesserungswerk?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Ausbesserungswerk liegt im Jahresmittel bei 7,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.