Am Bavariapark

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Bavariapark

Der Am Bavariapark in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Schwanthalerhöhe Gleis 1 Ri Heimeranplatz liegt nur 201 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 14 Schulen (1 km).

65
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 41/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Familie 80/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Schwanthalerhöhe Gleis 1 Ri Heimeranplatz (Bus) ist nur 201 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Schwanthalerhöhe Gleis 1 Ri Heimeranplatz
Entfernung 201 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 7 Bäckereien, 3 Apotheken, 5 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 38
Cafés (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus Maria-Theresia-Klinik (804 m)

Umgebung

Mit 44 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 65,9 %
Fernwärme 81,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.786
Ausländeranteil 22,3 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-West/Mitte
CSU 28,7 %
SPD 15,4 %
GRÜNE 25,0 %
FDP 6,0 %
AfD 8,9 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,9 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,2 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 28 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

5
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Mittelschule an der Ridlerstraße school 362 m
Schwimmbad school 372 m
Städtische Carl-von-Linde Realschule München Realschule 420 m
Städtische Grundschule an der Pfeuferstraße 1 Grundschule 547 m
Grundschule an der Bergmannstraße Grundschule 547 m
Staatliche Fachoberschule und Berufsoberschule für Wirtschaft München Filiale Lipowskystraße 15 Oberschule 844 m
Grundschule Stielerstraße 6 Grundschule 849 m
Sonderpädagogisches Förderzentrum München-Süd school 891 m
Prisma e.V. school 902 m
Lycée Jean Renoir school 909 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Bavariapark in München eine gute Wohnlage?

Der Am Bavariapark hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Bavariapark?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schwanthalerhöhe Gleis 1 Ri Heimeranplatz (Bus) ist 201 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Bavariapark?

Im Umkreis von 1 km um den Am Bavariapark befinden sich 14 Schulen (5 Grundschulen) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Bavariapark?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Bavariapark liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.