Am Blumengarten

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Blumengarten

In München zählt der Am Blumengarten zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Mangfallplatz Gleis 1 Ri St.-Quirin-Platz (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 292 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 8 Restaurants und 18 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 34/100

Walkability 73/100

Grünflächen 70/100

Bildung 63/100

Familie 74/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 292 m bis Mangfallplatz Gleis 1 Ri St.-Quirin-Platz (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Mangfallplatz Gleis 1 Ri St.-Quirin-Platz

Entfernung 292 m

Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 3 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Schön Klinik München Harlaching (900 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 18 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 59,4 %

Fernwärme 12,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.403

Ausländeranteil 28,1 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 11 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Rotbuchenschule school 178 m

Städtisches Theodolinden-Gymnasium Gymnasium 182 m

Echo Music School school 265 m

Bayerische Landesschule für Körperbehinderte school 856 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Blumengarten in München eine gute Wohnlage?

Der Am Blumengarten hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 73/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Blumengarten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mangfallplatz Gleis 1 Ri St.-Quirin-Platz (Bus) ist 292 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Blumengarten?

Im Umkreis von 1 km um den Am Blumengarten befinden sich 4 Schulen (1 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Blumengarten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Blumengarten liegt im Jahresmittel bei 7,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.