Am Wageck

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Wageck

Der Am Wageck in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Schweigerstraße (Bus) liegt nur 187 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 17 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 43/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Schweigerstraße (Bus) ist nur 187 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Schweigerstraße

Entfernung 187 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 25

Cafés (500 m) 11

Nächstes Krankenhaus Deutsches Hyperhidrosezentrum DHHZ (927 m)

Umgebung

Mit 33 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 33

Grünfläche (500 m) 165.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 68,4 %

Fernwärme 38,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.465

Ausländeranteil 23,7 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 17 Schulen und 34 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Staatliches Pestalozzi-Gymnasium Gymnasium 208 m

Grund- und Mittelschule an der Hochstraße school 228 m

Grundschule am Mariahilfplatz Grundschule 250 m

Theresia-Gerhardinger- Mädchenrealschule Realschule 285 m

Schulverbund München school 340 m

Kirchl. Fachakademie für Sozialpädagogik school 341 m

Kirchl. Fachakademie für Hauswirtschaft school 357 m

Grundschule am Mariahilfplatz Grundschule 397 m

Maria-Theresia-Gymnasium Gymnasium 472 m

Grund- und Mittelschule an der Weilerstraße school 534 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Wageck in München eine gute Wohnlage?

Der Am Wageck hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Wageck?

Die nächste Haltestelle Schweigerstraße ist 187 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Wageck?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 17 Schulen und 34 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30