Kegelhof

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kegelhof

In München zählt der Kegelhof zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. In rund 254 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Schweigerstraße (Bus). Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 19 Schulen (1 km).

68
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 37/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Schweigerstraße (Bus) liegt in 254 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Schweigerstraße
Entfernung 254 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 15 Nahversorgern (4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 7 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 31
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Deutsches Hyperhidrosezentrum DHHZ (930 m)

Umgebung

29 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 29
Grünfläche (500 m) 145.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,7 %
Fernwärme 41,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.623
Ausländeranteil 24,8 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 19 Schulen und 35 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
35
Kitas (1 km)
Grundschule am Mariahilfplatz Grundschule 170 m
Grund- und Mittelschule an der Hochstraße school 177 m
Schulverbund München school 272 m
Theresia-Gerhardinger- Mädchenrealschule Realschule 293 m
Staatliches Pestalozzi-Gymnasium Gymnasium 295 m
Kirchl. Fachakademie für Sozialpädagogik school 355 m
Kirchl. Fachakademie für Hauswirtschaft school 360 m
Maria-Theresia-Gymnasium Gymnasium 415 m
Grundschule am Mariahilfplatz Grundschule 442 m
Grund- und Mittelschule an der Weilerstraße school 498 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kegelhof in München eine gute Wohnlage?

Der Kegelhof hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kegelhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schweigerstraße (Bus) ist 254 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kegelhof?

Im Umkreis von 1 km um den Kegelhof befinden sich 19 Schulen (4 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 35 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kegelhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kegelhof liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.