Am Waldrand

München · Bayern · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Waldrand

Der Am Waldrand in München (Bayern) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Max-Lebsche-Platz (Bus) ist 433 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 19 Parks im näheren Umfeld.

49
Urban Score
Durchschnittlich
55
Walkability
Transport 25/100
Walkability 55/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 63/100
Familie 74/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Max-Lebsche-Platz (Bus) liegt 433 m entfernt.

Nächste Haltestelle Max-Lebsche-Platz
Entfernung 433 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus kbo-Kinderzentrum München (223 m)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,7 µg/m³).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,5 %
Fernwärme 62,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.190
Ausländeranteil 25,5 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Süd
CSU 28,7 %
SPD 15,5 %
GRÜNE 24,1 %
FDP 5,6 %
AfD 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 9,3 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,3 %
BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 11 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Montessori Schule München school 189 m
Lehrinstitut Derksen school 195 m
Grundschule am Canisiusplatz Grundschule 755 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Waldrand in München eine gute Wohnlage?

Der Am Waldrand hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 55/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Waldrand?

Die nächste Haltestelle Max-Lebsche-Platz ist 433 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Waldrand?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 11 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: