Waldklausenweg

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Waldklausenweg

In München zählt der Waldklausenweg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Max-Lebsche-Platz (Bus) in 354 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Restaurants und 20 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 30/100

Walkability 81/100

Grünflächen 70/100

Bildung 63/100

Familie 74/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Max-Lebsche-Platz (Bus) ist in 354 m zu erreichen.

Nächste Haltestelle Max-Lebsche-Platz

Entfernung 354 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus kbo-Kinderzentrum München (393 m)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,6 µg/m³).

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,1 %

Fernwärme 63,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.884

Ausländeranteil 27,2 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 11 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Lehrinstitut Derksen school 112 m

Montessori Schule München school 252 m

Grundschule am Canisiusplatz Grundschule 486 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waldklausenweg in München eine gute Wohnlage?

Der Waldklausenweg hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Waldklausenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Max-Lebsche-Platz (Bus) ist 354 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waldklausenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Waldklausenweg befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Waldklausenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Waldklausenweg liegt im Jahresmittel bei 6,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.