Andréestraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Andréestraße

Der Andréestraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Winthirplatz (Bus) liegt nur 158 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 45/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 86/100

Familie 82/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Winthirplatz (Bus) ist nur 158 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Winthirplatz

Entfernung 158 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 12 Bäckereien, 6 Apotheken, 31 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 12

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 31

Restaurants (500 m) 42

Cafés (500 m) 15

Nächstes Krankenhaus MVZ Neuhausen (331 m)

Umgebung

Mit 63 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 63

Grünfläche (500 m) 315.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 36,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 66,9 %

Fernwärme 23,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.418

Ausländeranteil 20,3 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Stiftung Journalistenakademie Dr. Hooffacker GmbH & Co. KG school 130 m

Pflegeschule der Schwesternschaft vom BRK school 299 m

Städtische Rudolf-Diesel-Realschule Realschule 301 m

Grund- und Mittelschule am Winthirplatz 6 school 342 m

Schule an der Hirschbergstraße school 382 m

Coffe & Art - Die Ermutigungswerkstatt school 537 m

Blindeninstitut München school 567 m

Hablas Español school 839 m

Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 861 m

Städtischen Rudolf-Diesel-Realschule München Realschule 900 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Andréestraße in München eine gute Wohnlage?

Der Andréestraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Andréestraße?

Die nächste Haltestelle Winthirplatz ist 158 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Andréestraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 20 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30