Gelfratstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gelfratstraße

In München zählt der Gelfratstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. In rund 92 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Winthirplatz (Bus). Mit 3 Supermärkten und 9 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

66
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 53/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 66/100
Familie 75/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Winthirplatz (Bus) liegt in 92 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Winthirplatz
Entfernung 92 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 26 Nahversorgern (3 Supermärkte, 7 Bäckereien, 4 Apotheken, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Rotkreuzklinikum München (456 m)

Umgebung

Mit 66 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 66
Grünfläche (500 m) 330.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 35,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,1 %
Fernwärme 21,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.373
Ausländeranteil 22,8 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-West/Mitte
CSU 28,7 %
SPD 15,4 %
GRÜNE 25,0 %
FDP 6,0 %
AfD 8,9 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,9 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,2 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Stiftung Journalistenakademie Dr. Hooffacker GmbH & Co. KG school 105 m
Grund- und Mittelschule am Winthirplatz 6 school 260 m
Schule an der Hirschbergstraße school 437 m
Pflegeschule der Schwesternschaft vom BRK school 447 m
Städtische Rudolf-Diesel-Realschule Realschule 483 m
Blindeninstitut München school 549 m
Coffe & Art - Die Ermutigungswerkstatt school 662 m
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 683 m
Städtischen Rudolf-Diesel-Realschule München Realschule 719 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gelfratstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Gelfratstraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gelfratstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Winthirplatz (Bus) ist 92 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gelfratstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Gelfratstraße befinden sich 9 Schulen (1 Gymnasien) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gelfratstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gelfratstraße liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 35,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.