Annette-Kolb-Anger

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Annette-Kolb-Anger

Der Annette-Kolb-Anger in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Oskar-Maria-Graf-Ring liegt nur 261 m entfernt. Mit 3 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

61
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 36/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Familie 79/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

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ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Oskar-Maria-Graf-Ring (Bus) ist nur 261 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Oskar-Maria-Graf-Ring
Entfernung 261 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus München Klinik Neuperlach (658 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 17 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 25,3 %
Fernwärme 98,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.668
Ausländeranteil 42,4 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 14 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Mittel- und Förderschule am Gerhart-Hauptmann-Ring Förderschule 203 m
Grundschule Kafkastraße 9 Grundschule 312 m
Wilhelm-Röntgen-Realschule München Realschule 445 m
Grundschule Max-Kolmsperger-Straße 6 Grundschule 655 m
Grundschule am Karl-Marx-Ring Grundschule 658 m
Hochschule Fresenius school 849 m
Ludwig Fresenius Schulen school 849 m
Carl Remigius Medical School school 850 m
Mentor Fortbildungen school 851 m
Mittelschule an der Albert-Schweitzer-Straße school 998 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Annette-Kolb-Anger in München eine gute Wohnlage?

Der Annette-Kolb-Anger hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Annette-Kolb-Anger?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oskar-Maria-Graf-Ring (Bus) ist 261 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Annette-Kolb-Anger?

Im Umkreis von 1 km um den Annette-Kolb-Anger befinden sich 10 Schulen (3 Grundschulen) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Annette-Kolb-Anger?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Annette-Kolb-Anger liegt im Jahresmittel bei 7,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.