Anton-Waldmann-Straße

München · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Anton-Waldmann-Straße

Der Anton-Waldmann-Straße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Anton-Will-Straße liegt nur 192 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 180 Tausend m² Grünfläche.

37
Urban Score
Unterdurchschnittlich
14
Walkability
Transport 42/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Bildung 33/100
Familie 58/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Anton-Will-Straße (Bus) ist nur 192 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Anton-Will-Straße
Entfernung 192 m
Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik München-Nord (577 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 36 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,8 µg/m³).

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,1 %
Fernwärme 42,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 284
Ausländeranteil 22,2 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Nord
CSU 28,9 %
SPD 15,4 %
GRÜNE 22,8 %
FDP 6,7 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 9,1 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,2 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 2 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Silvia-Görres-Schule school 497 m
Grund- und Mittelschule an der Rockefellerstraße 11 school 524 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Anton-Waldmann-Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Anton-Waldmann-Straße hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Anton-Waldmann-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Anton-Will-Straße (Bus) ist 192 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Anton-Waldmann-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Anton-Waldmann-Straße befinden sich 2 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Anton-Waldmann-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Anton-Waldmann-Straße liegt im Jahresmittel bei 6,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.