Bäumlstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bäumlstraße

Der Bäumlstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Maria-Ward-Straße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 295 m. Auf 295 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 34/100

Walkability 52/100

Grünflächen 70/100

Bildung 94/100

Familie 84/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Maria-Ward-Straße (Bus) ist nur 295 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Maria-Ward-Straße

Entfernung 295 m

Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Bäckerei, 3 Ärzte fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Erwachsenenklinik (481 m)

Umgebung

59 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,5 µg/m³).

Parks (500 m) 59

Grünfläche (500 m) 295.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,4 %

Fernwärme 38,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 657

Ausländeranteil 31,7 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 9 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Maria-Ward-Straße Grundschule 201 m

Erzbischöfliche Maria-Ward-Realschule Nymphenburg Realschule 218 m

Erzbischöfliches Maria-Ward-Gymnasium Nymphenburg Gymnasium 224 m

Grundschule an der Südlichen Auffahrtsallee Grundschule 446 m

Samuel-Heinicke-Realschule und Internat Grundschule 530 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bäumlstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Bäumlstraße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 52/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bäumlstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Maria-Ward-Straße (Bus) ist 295 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bäumlstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Bäumlstraße befinden sich 6 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bäumlstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bäumlstraße liegt im Jahresmittel bei 6,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.