Bavariabrücke

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bavariabrücke

Der Bavariabrücke in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 95 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hans-Fischer-Straße (Bus). Mit 2 Supermärkten und 17 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

66
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 52/100
Walkability 94/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Familie 79/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hans-Fischer-Straße (Bus) liegt in 95 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Hans-Fischer-Straße
Entfernung 95 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (2 Supermärkte, 5 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 24
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Haar | Atriumhaus (333 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 36 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,2 %
Fernwärme 71,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.697
Ausländeranteil 27,0 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-West/Mitte
CSU 28,7 %
SPD 15,4 %
GRÜNE 25,0 %
FDP 6,0 %
AfD 8,9 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,9 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,2 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Mit 17 Schulen und 40 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
40
Kitas (1 km)
Staatliche Fachoberschule und Berufsoberschule für Wirtschaft München Filiale Lipowskystraße 15 Oberschule 198 m
Lycée Jean Renoir school 314 m
Städtische Grundschule an der Pfeuferstraße 1 Grundschule 325 m
Staatliche Berufliche Oberschule für Wirtschaft Oberschule 351 m
Grundschule Stielerstraße 6 Grundschule 562 m
Sonderpädagogisches Förderzentrum München-Süd school 582 m
Mittelschule an der Ridlerstraße school 752 m
Grund- und Mittelschule an der Implerstraße school 754 m
Städt. Fachakademie für Sozialpädagogik München Mitte school 784 m
Schwimmbad school 793 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bavariabrücke in München eine gute Wohnlage?

Der Bavariabrücke hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bavariabrücke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hans-Fischer-Straße (Bus) ist 95 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bavariabrücke?

Im Umkreis von 1 km um den Bavariabrücke befinden sich 17 Schulen (4 Grundschulen) sowie 40 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bavariabrücke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bavariabrücke liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.