Beer-Walbrunn-Straße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Beer-Walbrunn-Straße

In München zählt der Beer-Walbrunn-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. In rund 113 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Frauendorferstraße (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 12 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 50/100

Walkability 82/100

Grünflächen 70/100

Bildung 80/100

Familie 80/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Frauendorferstraße (Bus) ist nur 113 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Frauendorferstraße

Entfernung 113 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 11 Nahversorgern (1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Praxisklinik München-Pasing (1,7 km)

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,8 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,0 %

Fernwärme 15,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.562

Ausländeranteil 21,1 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 10 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Obermenzinger Gymnasium Gymnasium 750 m

Grundschule an der Grandlstraße Grundschule 984 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Beer-Walbrunn-Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Beer-Walbrunn-Straße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 82/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Beer-Walbrunn-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Frauendorferstraße (Bus) ist 113 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Beer-Walbrunn-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Beer-Walbrunn-Straße befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Beer-Walbrunn-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Beer-Walbrunn-Straße liegt im Jahresmittel bei 2,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.